W Helu przestrzeń ma swoją wartość. I to nie tylko tą w mieszkaniu.
Dlaczego? Hel ma naturalnie ograniczoną przestrzeń. Z jednej strony Zatoka Pucka, z drugiej Bałtyk, wokół las i wydmy. Tutaj geografia naprawdę wpływa na sposób życia i na podaż nieruchomości.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,25 m², z osobną kuchnią, położone przy ul. Obrońców Helu.
Do mieszkania przynależy ok 17 m² piwnicy, a na zamkniętym terenie przy budynku znajduje się miejsce postojowe.
To propozycja zarówno do zamieszkania na stałe, jak i dla osób szukających własnego miejsca nad morzem bez konieczności ograniczania się do niewielkiego apartamentu wakacyjnego.
Mieszkanie można od razu użytkować bez konieczności dodatkowego wkładu finansowego.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest przynależna duża piwnica o powierzchni 16,92 m². Przy mieszkaniu nad morzem ma to szczególne znaczenie. Jest miejsce na rowery, sprzęt sportowy i plażowy, SUP, walizki czy rzeczy używane sezonowo.

BUDYNEK I OSIEDLE:
Budynek pochodzi z 1955 roku i znajduje się na osiedlu związanym historycznie z zasobami wojskowymi.
Osiedle zostało zmodernizowane. Jest kameralne, zielone i ciche z dwupiętrowymi budynkami, w których znajduje się tylko 6 lokali mieszkalnych, co zapewnia dużą prywatność i spokojną atmosferę.
Budynek korzysta z głębinowej pompy ciepła, a instalacja solarna na dachu wspomaga uzyskanie ciepłej wody.
Do dyspozycji właściciela jest miejsce postojowe na zamkniętym terenie, szczególnie istotne w Helu w sezonie letnim. Działka ma powierzchnię ok 1000 m², do której właściciel posiada udział.

LOKALIZACJA:
To lokalizacja, w której po zaparkowaniu samochodu większość codziennych spraw można załatwić pieszo.
3 min - dworzec PKP / POLOmarket / Park Kaszubski im. Jana Myślisza
7 min - plaża nad Zatoką / promenada / Bulwar Nadmorski / Fokarium
9 min - Port Rybacki / falochron
15 min - plaża nad Morzem

Blisko są również sklepy, apteka, przychodnia, szpital, przedszkole i pozostała infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.

ATUTY:
ok 48 m² mieszkania + ok 17 m² piwnicy
2 pokoje
osobna kuchnia z oknem i jadalnią
drewniana kuchnia wykonana na zamówienie z wysokiej jakości detalami
salon z ekspozycją południową i zachodnią, sypialnia południową, kuchnia wschodnią
pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie
gotowe do zamieszkania bez dodatkowych kosztów
wysoki parter
miejsce postojowe na zamkniętym terenie w cenie
termomodernizacja budynku
pompa ciepła i instalacja solarna
cicha okolica
3 minuty pieszo do PKP
7 minut pieszo do plaży nad Zatoką
15 minut do plaży nad otwartym morzem - wejście nr 66
pełna infrastruktura w zasięgu spaceru

Nieruchomość może pełnić kilka funkcji: mieszkania całorocznego, second home nad Bałtykiem lub lokalu wykorzystywanego również w celach inwestycyjnych.
Jej największą przewagą jest połączenie pełnowymiarowego, funkcjonalnego mieszkania z lokalizacją, w której morze, las, port i miejska infrastruktura są częścią codzienności.

Hel. Tu zaczyna się Polska.
A może i Twoje miejsce nad morzem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Monika Siuta
Tel.  
Email: