Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Zamieszkaj tam, gdzie zaczyna się Polska - mam do zaprezentowania mieszkanie 2 pokojowe w Helu, na ulicy Obrońców Helu.

Atuty nieruchomości:

mieszkanie można wykorzystać na własne potrzeby mieszkaniowe lub jako inwestycję pod wynajem;
w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbane, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu;
znakomita lokalizacja - do plaży zaledwie 650 m, na Cypel Helski 2 km;
Półwysep Helski jest częścią Nadmorskiego Parku Krajobrazowego z licznymi ścieżkami pieszymi i rowerowymi, sosnowymi lasami i czystym powietrzem, tworząc tym samym idealne miejsce do wypoczynku.

Opis i standard mieszkania:

mieszkanie o powierzchni 46,75 m2, składa się z dwóch pokoi (18,06 m2 oraz 11,70 m2), osobnej kuchni (7,51 m2), łazienki (2,74 m2) i przedpokoju (6,20 m2);
po generalnym remoncie w 2016 r., z wymienioną instalacją elektryczną i wodno-kanalizacyjną, nowe podłogi, gładź na ścianach, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne;
zostało również zamontowane ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i przedpokoju oraz częściowo w salonie;
cała zabudowa wykonana na wymiar oraz pozostałe meble pozostają w cenie;
wysoki sufit (2,75 cm), który dodaje przestrzeni i komfortu.

Ekonomia i nowoczesne rozwiązania:

Dodatkowym atutem mieszkania jest własna fotowoltaika o mocy 4,9 kWp (14 paneli) z umową na starych zasadach, dzięki której generuje się spore oszczędności. Prąd, ogrzanie ciepłej wody i gotowanie na płycie indukcyjnej to koszt zaledwie 50 zł/ 2 miesiące.

Budynek:

budynek 2 piętrowy po termomodernizacji w 2005 r, podczas której został wymieniony dach (ocieplenie 15cm), wykonana elewacja oraz wymienione okna w lokalach;
wspólnota zamontowała pompę ciepła z fotowoltaiką wpływając na komfort użytkowania i obniżenie kosztów eksploatacji;
czynsz administracyjny wynosi ok. 500 zł latem, ok 1100 zł zimą (są jednak spore zwroty z tej kwoty);
budynek posiada ogrodzony ogródek ogólnodostępny dla mieszkańców;
ogólnodostępne stojaki na rowery oraz parking przed budynkiem (płatny w sezonie letnim);
do lokalu należy również piwnica 8,61 m2 na przechowywanie rzeczy;

Lokalizacja:

Hel to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i malowniczych miejscowości nad Bałtykiem. Położony na końcu Półwyspu Helskiego, otoczony wodami Morza Bałtyckiego i Zatoki Gdańskiej, zachwyca unikatowym klimatem, pięknymi plażami oraz wszechobecną naturą.

Miejscowość oferuje pełną infrastrukturę: sklepy, restauracje, szkołę, przychodnię oraz liczne atrakcje turystyczne, takie jak Fokarium, Muzeum Obrony Wybrzeża czy malownicza promenada. Hel jest świetnie skomunikowany - dojedziesz tu zarówno samochodem, jak i koleją czy w sezonie statkiem z Trójmiasta.

To idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Co roku Hel przyciąga tysiące turystów z Polski i zagranicy, dzięki czemu mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem.

Decydując się na to mieszkanie kupujesz gotowca inwestycyjnego - do końca roku są jeszcze rezerwacje z bookingu na najem krótkoterminowy, dzięki temu możesz przejąć gotowy biznes i cieszyć się z wpływów z inwestycji.

Zadzwoń, zanim ktoś Cię uprzedzi!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.